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房价开启上涨模式了吗?

时间:2018-4-26 9:41:37 点击:

  核心提示:70个城市59升 房价开启上涨模式了吗?4月18日,国家统计局公布了3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。从具体城市看,二手房销售价格环比下降的城市有7个,包括北京、上海、厦门、成都、福州、武汉和郑州,上涨的城市有59个,持平的城市有4个。从这59个环比上涨的城市来看,乌鲁木齐环比涨幅最高,...
70个城市59升 房价开启上涨模式了吗?

4月18日,国家统计局公布了3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。从具体城市看,二手房销售价格环比下降的城市有7个,包括北京、上海、厦门、成都、福州、武汉和郑州,上涨的城市有59个,持平的城市有4个。

从这59个环比上涨的城市来看,乌鲁木齐环比涨幅最高,达2.1%。此外,海口、太原、青岛、西安、济宁和哈尔滨等热点城市环比涨幅均超过了1%。而二手房销售价格环比下降的城市有7个,包括北京、上海、厦门、成都、福州、武汉和郑州。

对此,国家统计局城市司官员表示:3月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比继续下降,二三线城市涨幅回落;15个热点城市新建商品住宅销售价格总体保持基本稳定。而最大亮点在于一线城市二手房价格首次同比下降。整体来看,3月份全国70个大中城市房价在继续退烧。

应该说,能取得这样的成绩,专家们均表示满意:一方面,之前调控不是很严格的城市如今都已经加紧调控。从3月以来,全国超过20个城市再启房地产调控,前三月全国主要城市发布房地产调控已经超过76次。通常房地产调控需要一个缓慢过程。而且在这59个房价上涨的城市中,这次房价的涨幅已全面趋缓。

另一方面,部分上涨稍快的二三线城市,主要是前期没啥涨幅的西北、东北、西南等偏远地区城市的房价。以东北地区为例,长春二手房价格同比增加5.7%,大连和哈尔滨二手房价格分别上涨6.7%和8.5%。所以,东部一二线城市房地产调控政策已初见成效。

而此次国家统计局公布数据最大的亮点是,从数据上看,一线城市中新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,同比下降0.6%,二手住宅销售价格3月首次出现同比下降,降幅为0.1%。

作者:不详 来源:网络
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