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3-5年后,买房的人和没买房的人会有什么不同?

时间:2018-5-9 9:54:04 点击:

  核心提示:3-5年后,买房的人和没买房的人会有什么不同? 今天来聊一个小话题,买了房的人,3-5年后,和没买房的人会有什么区别?我认为要关注到两方面的区别。 1、生活状态 资金维度,全款买房和贷款买房。 全款买房的,那实力足够强大,扣除房款,还能保持目前的生活水平不下降,住在自己的房子那一般是更为享受的,比天...

3-5年后,买房的人和没买房的人会有什么不同?

    今天来聊一个小话题,买了房的人,3-5年后,和没买房的人会有什么区别?

我认为要关注到两方面的区别。

   1、生活状态

   资金维度,全款买房和贷款买房。

    全款买房的,那实力足够强大,扣除房款,还能保持目前的生活水平不下降,住在自己的房子那一般是更为享受的,比天天扛房租的人要舒坦不少吧。

   贷款买房的,要背上房贷,要算账了,要有计划的安排自己的收入和消费,每个月的收入要固定留出一笔钱养房子,这种体验有的人很喜欢,有的人会觉得压力很大,“房奴”有褒有贬。这与租房是两种完全不同的体验,租房相对轻松,但也有可能消费不够理性,现在各种信用消费太发达了,动动手指头,账户里的钱就花掉了。贷款买房,刚开始压力会比较大,但3-5年后,我见过的大多是比较幸福的,收入增长比较快,因为贷款压力逼得他们必须更加努力奋斗。但租房或许不会有什么实质性变化,少了压力,改变的动力往往就小。

    但是,人并不都是积极上进的,也有不少人对职业规划往往不够上心,又或者喜欢在一些事业单位工作,未来几年的收入一眼望穿,那就得注意了,贷款买房就得悠着点,别以为房价跳动的数字而兴奋,杠杆这东西也会把你拖入财务泥潭。

2、隐藏信息——投资增值

   买房毕竟是一种资产配置行为,按照目前的形势,买对城市,3-5年后买房和租房两种人的身价会越拉越大。大部分人收入是跑不赢房价的,因为买房一般是加了杠杆的。

   用30年的分期买一件不断增值的商品,除了房子还有什么?门槛够低了,这是房地产送给每一个人的红包,没买房的人,等于放弃了这个红包。对于买了房的人和没买房的人来说,这一点影响可能才是最大的。

   对于刚需来说,一套房,改变最大的是自己的生活状态,3-5年后,换房可能会更加游刃有余,但没买房的人,可能还得循着买了房的人的路子再走一遍。

  

作者:不详 来源:网络
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